市街化調整区域の土地、無道路地・不整形地、山林・崖地、権利錯綜物件等の売却困難物件について、成約に導くノウハウが豊富にございます。
ランドプラスの専門スタッフが、必要に応じ強固な士業、専門業者ネットワークを駆使し、最善方法を導き出しご提案いたします。
ノウハウ、豊富な経験、実績、強固なネットワークにより必ず最善方法で成約を可能にします。

  • 調整区域土地
    市街化調整区域の建設噴かな土地を有効な許可取得などにより、取引を可能にします。
  • 無道路地・不整形地
    単独では利用できない土地も例えば。体開発計画、交換分合により、取引を可能にします。
  • 山林・崖地
    現状では利用できない土地も、弊社では造成設計を行い、工事することにより売却可能にします。
  • 権利錯綜物件
    権利関係が複雑な物件も弁護士、税理 士等各分野の専門家との連携により売却可能ににいたします。

不動産取引は、測量・登記に始まり法律問題、税務対策、解体造成工事、その他について様々な専門業者へ依頼することが必要です。
ランドプラスにお任せいただければ、専門スタッフが取引完了までのすべての流れを把握し、必要なタイミングで各業者に依頼し、
スムーズにお取引していただけます。お客様は、ランドプラスにご相談いただくだけです。

税金の申告はどうなるの？
不動産取引においてさまざまな税金が必要になります。
契約書の印紙税、登記における登録免許税から譲渡所得税、固定資産税、不動産種等税等さらに軽減特例があるケースも多くあります。
取引前にできるだけこれらの税金を把握し、安心してお取引いただけるよう税理士等に確認しながら進めてまいります。
ご要望があれば、優秀な税理士をご紹介させていただき、税金の申告を行っていただくことも可能です。
相隣関係でお困りの事
相隣関係がうまくいってないケースが多くみられますが、境界紛争、越境問題、騒音等に関すること等様々です。
何世代かに渡ってお困りのケースのしばしばございます。
ランドプラスでは、スタッフが内容をお聞きし、必要に応じ信頼できる弁護士、土地家屋調査士等の専門家をご紹介させていただき、早期解決できるようご協力させていただきます。
相続対策で何かできることないかな？
相続の対策は、早めに対策することが必要と言われています。ランドプラスでは、資産状況の把握を行うため無料で、税理士によるシートを作成させていただいています。
この機会にご利用いただき、相続対策にご活用ください。
不動産などの財産を把握し、
整理しておきたい
不動産の購入時や相続発生以降、登記簿や権利証を見る機会がなく現状を把握されていないお客様がいらっしゃいます。
財産の把握をお手伝いさせていただいたうえで、不動産を整理して、すぐに売却できない不動産や訳アリの不動産については、お子様に現金で残したいとお考えの方は、是非ランドプラスにご相談ください。
売却困難物件は、弊社の最も得意とするところでございますので、最善のご提案をさせていただきます。